パデシオン御池西ノ京グラン

  • 京都府京都市中京区西ノ京月輪町

  • 京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
4,790万円
76.9万円/㎡
相場
5,529万円
88.8万円/㎡
4,266
5,108
5,950
6,792
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜5,950万円
82.0万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パデシオン御池西ノ京グラン
4,790万円（76.9万円/㎡）/ 6階 / 62.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/245,880万円74.1万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2026/05/244,790万円76.9万円6階 62.27㎡ 2LDK南
2026/05/055,980万円75.4万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2026/04/206,050万円72.4万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2026/04/176,180万円77.9万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2026/04/026,380万円80.4万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2025/11/216,150万円73.6万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/11/175,780万円72.8万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2025/10/145,980万円75.4万円7階 79.36㎡ 4LDK南
2025/10/076,250万円74.8万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/07/166,380万円76.3万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/05/114,280万円68.7万円4階 62.27㎡ 2LDK+S南
2025/04/294,480万円71.9万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2025/04/086,480万円77.5万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2024/12/054,680万円75.2万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2024/10/214,880万円78.4万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2024/10/046,480万円81.4万円1階 79.61㎡ 3LDK南
2024/09/296,080万円72.7万円6階 83.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
パデシオン御池西ノ京グラン
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅8分 4,790万円76.9万円62.27㎡2LDK6階 / 7階建 南2020年54戸RC
2026/04/25シャリエ京都円町
京都市中京区西ノ京南大炊御門町
円町駅2分 4,680万円81.9万円57.12㎡2LDK1階 / 6階建 南2024年37戸RC
2026/04/17ブランズ京都円町
京都市中京区西ノ京中保町
円町駅6分 5,980万円89.5万円66.84㎡2LDK3階 / 5階建 南2021年54戸RC
2026/05/09プレサンスロジェ京都円町
京都市中京区西ノ京上平町
円町駅5分 6,250万円85.9万円72.8㎡3LDK7階 / 7階建 東2023年32戸RC
2025/11/15ジオ西大路御池ザ・テラス
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 4,880万円90.0万円54.2㎡2LDK5階 / 7階建 南2023年53戸RC
2026/01/23プレサンスロジェ西大路御池
京都市中京区西ノ京新建町
西大路御池駅2分 5,480万円81.9万円66.91㎡3LDK5階 / 9階建 西2023年47戸RC
2026/04/05ファインフラッツ中京西院
京都市中京区壬生淵田町
西院駅4分 4,980万円86.2万円57.77㎡2LDK2階 / 7階建 東2017年39戸RC
2026/03/29サンメゾン京都二条月光町ゲート
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 6,180万円85.9万円71.94㎡3LDK1階 / 7階建 南2015年49戸RC
2025/05/18シエリア京都二条
京都市中京区壬生神明町
二条駅9分 4,480万円68.4万円65.5㎡2SLDK1階 / 7階建 南2022年76戸RC
2025/11/19ジオ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅6分 6,180万円93.8万円65.9㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2022年88戸RC
2025/06/18クレヴィア京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅7分 5,560万円82.5万円67.41㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.2%上昇、京都市中京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は京都市中京区の平均と比較して25.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.0万円/㎡
前年比+22.2%
京都市中京区
103.2万円/㎡
前年比-0.3%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パデシオン御池西ノ京グラン
所在地京都府京都市中京区西ノ京月輪町
交通京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩8分
築年月2020年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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