パデシオン御池西ノ京グラン

  • 京都府京都市中京区西ノ京月輪町

  • 京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
6,380万円
80.4万円/㎡
相場
6,800万円
85.7万円/㎡
4,010
5,870
7,730
9,590
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,870万円〜7,730万円
74.0万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パデシオン御池西ノ京グラン
6,380万円（80.4万円/㎡）/ 7階 / 79.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,380万円80.4万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2026/02/156,050万円72.4万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/11/216,150万円73.6万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/11/175,780万円72.8万円7階 79.36㎡ 3LDK南
2025/10/145,980万円75.4万円7階 79.36㎡ 4LDK南
2025/10/076,250万円74.8万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/07/166,380万円76.3万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2025/05/114,280万円68.7万円4階 62.27㎡ 2LDK+S南
2025/04/294,480万円71.9万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2025/04/086,480万円77.5万円1階 83.59㎡ 3LDK南
2024/12/054,680万円75.2万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2024/10/214,880万円78.4万円5階 62.27㎡ 2LDK南
2024/10/046,480万円81.4万円1階 79.61㎡ 3LDK南
2024/09/296,080万円72.7万円6階 83.59㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パデシオン御池西ノ京グラン
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅8分 6,380万円80.4万円79.36㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年54戸RC
2026/04/14ブランズ京都円町
京都市中京区西ノ京中保町
円町駅6分 5,980万円83.2万円71.87㎡3LDK1階 / 5階建 南2021年54戸RC
2026/04/13プレサンスロジェ京都円町
京都市中京区西ノ京上平町
円町駅5分 6,450万円88.6万円72.8㎡3LDK7階 / 7階建 東2023年32戸RC
2023/11/26ジオ西大路御池ザ・テラス
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 6,180万円91.3万円67.66㎡3LDK7階 / 7階建 南2023年53戸RC
2026/01/23プレサンスロジェ西大路御池
京都市中京区西ノ京新建町
西大路御池駅2分 5,480万円81.9万円66.91㎡3LDK5階 / 9階建 西2023年47戸RC
2023/07/19シーンズ京都二条
京都市中京区西ノ京内畑町
二条駅6分 6,480万円99.4万円65.17㎡2SLDK2階 / 6階建 西2023年23戸RC
2025/07/27イーグルコート二条駅ウエスト
京都市中京区西ノ京西月光町
二条駅5分 7,080万円99.6万円71.06㎡2LDK7階 / 7階建 北2023年40戸RC
2024/10/01ファインフラッツ中京西院
京都市中京区壬生淵田町
西院駅4分 5,980万円80.9万円73.9㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年39戸RC
2026/03/29サンメゾン京都二条月光町ゲート
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 6,180万円85.9万円71.94㎡3LDK1階 / 7階建 南2015年49戸RC
2025/05/18シエリア京都二条
京都市中京区壬生神明町
二条駅9分 4,480万円68.4万円65.5㎡2SLDK1階 / 7階建 南2022年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市中京区では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は京都市中京区の平均と比較して24%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比+1.0%
京都市中京区
105.8万円/㎡
前年比-19.0%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パデシオン御池西ノ京グラン
所在地京都府京都市中京区西ノ京月輪町
交通京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩8分
築年月2020年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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